Erhaben thront die „Villa Charlotte“ auf einer von viel Grün umgebenen Anhöhe in der Heringsdorfer Delbrückstraße – einer ansprechenden Lage, in der viele prachtvolle Neubau- und Bäderstilvillen das Gesamtbild des größten Kaiserbades prägen.
 
Wenn Sie die Delbrückstraße nach links oder rechts spazieren, erreichen Sie jeweils nach ca. 40m die Querstraßen „Neuer Weg“ bzw. „Liehrstraße“, von denen aus die Promenade sowie die direkten Strandzugänge etwa 100m entfernt sind. Von hier aus gelangen Sie gemütlich in etwa 10 Fußminuten an die Heringsdorfer Seebrücke, in das lebendige Ortszentrum oder zum beliebten Theater „Chapeau Rouge“.
Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung entlang der Promenade in beiden Richtungen.
 
Eine Waschmaschine ist gegen Gebühr nutzbar und befindet sich im Keller (seitlich rechts neben den Fahrradständern). Ihre eigenen oder geliehenen Fahrräder können Sie in einem der jeweiligen Ferienwohnung separat zugeordneten, abschließbaren Fahrradschuppen geschützt unterbringen.
 
Jeder Wohnung steht 1 PKW-Stellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung, der mit der entsprechenden Appartement-Nummer beschriftet ist.
 
Die hier angebotene W-LAN Verbindung wird von der Telekom bereitgestellt. Wir haben weder Einfluss auf die Daten, die Geschwindigkeit noch den Zustand des Netzbetriebes. Bitte beachten Sie, dass die Leistungsfähigkeit der Internetverbindungen auf der Insel Usedom möglicherweise nicht Ihrem gewohnten Niveau entsprechen. Gerade zu Spitzenzeiten, in denen fast alle Feriengäste Ihre Bilder und News nach Hause oder an die sozialen Netzwerke verschicken, kommt es regelmäßig zu Ausfällen.
 
Um einen Eindruck von der Lage dieses Feriendomizils zu gewinnen, ist hier die Adresse: Delbrückstraße 48, Seebad Heringsdorf

In der zweiten Bebauungsreihe gelegen sind es nur wenige Schritte zum Strand. Zur Heringsdorfer Seebrücke und zum Zentrum des Seebades gelangen Sie über die Promenade in 15 Fußminuten und nach Ahlbeck und  Seebrücke sind es nur 20 Fußminuten.
In der gleichen Straße befindet sich ein Restaurant Schmiedehaus mit gut bürgerlichen Küche und Frühstücksangebot von Mitte Mai bis  September. Gleich neben der Gasstätte ist eine kleine Bäckerfiliale, wo Sie jeden Morgen die Möglichkeit haben, frische Brötchen und Zeitungen zu  kaufen.
Bis zur Ostseetherme gelangen Sie in ca. 8 Fußminuten.